LOISIRS & TOURISME
Pour les propriétaires d’appartements touristiques : gestion, checkin, paperasserie, contrôle, nettoyage, blanchisserie et autres
MES SERVICES
Avec plus de 10 ans d’expérience dans la gestion d’appartements touristiques à Barcelone, je suis spécialisé dans l’offre d’une expérience inoubliable aux clients et la maximisation de la rentabilité pour les propriétaires. Mon accent est sur la gestion globale, de la gestion des réservations et de l’accueil des clients à l’entretien de la propriété. Certains des services que je peux vous offrir :
- Publicité sur les plateformes et maintenance actualisée
- Gestion des réservations et contrôle des arrivées
- Réception ou checkin, avec une grande variété de tâches
- Collecte, gestion et déclaration de la taxe de séjour
- Contrôle et gestion du formulaire de police
- Examen ou checkout avec contrôle ou non de l’état de l’appartement
- Gestion des clés
- Nettoyage des appartements (par deux équipes professionnelles)
- Nettoyage de linge (par deux entreprises professionnelles)
- Recherche et contrôle pour les pannes, assurances, professionnels, etc.
- Achat et livraison de matériel de nettoyage, d’hygiène, pièces détachées.
- Et quelques autres que nous pouvons commenter si elles sont possibles.
QUI JE SUIS
Xavier Barba Llorens, près de 65 ans, avec force et envie de continuer à travailler, j’aime le contact et l’empathie avec les gens, connaître différentes cultures, j’ai beaucoup voyagé et ma vie professionnelle a été longue et très variée, ce qui me donne un profil idéal pour ce type de travail, à la fois par le contact avec les gens, comme par l’aspect de l’organisation et des ressources pour trouver des solutions.
- Anglais bon niveau, français très bon niveau et italien moyen.
- Espagnol et catalan, parfait.
- Gestion complète appartement 5 pax sur la Plaza España (BCN) 12 ans.
- Gestion (sans nettoyage, mais avec son contrôle) de 3 appartements à Gracia (Barcelone) de 8 pax chacun, depuis un an et demi.
- Gestion pendant 4 mois dans l’Eixample de Barcelone d’appartement de luxe d’entreprise française, pour ses employés (sans publicité). En attendant qu’ils reprennent leur activité dans la ville.
- Travailleur indépendant. C’est-à-dire, je paie les « autónomos » pour facturer.
- Je ne suis intéressé que par les appartements de vacances légaux.
- Appartements d’un certain niveau, beaucoup mieux.
- On peut étudier des propositions en dehors de Barcelone, si belles.
ÉVALUATIONS SUR LES PLATEFORMES
Petit échantillon d’évaluations où apparaît ma gestion, de tous les appartements. Toutes celles que j’ai trouvé sont positives, pas négative.
Ma politique d’acceptation des clients rejette l’entrée de groupes jeunes ou avec des possibilités de créer des problèmes de bruit, les nuisances aux voisins, etc. Je ne peux céder à leur arrivée qu’en présence d’un engagement écrit des parents.
Cynthia ::: noviembre de 2023
Honnêtement, la meilleure expérience Airbnb que j’ai jamais eu! De l’hôte à l’emplacement et l’appartement… tout est parfait! Merci beaucoup, Jack !
Samuel ::: Levis, Canadá ::: junio de 2023
Jack a été un hôte d’excellente qualité, merci pour le séjour 🙂
Ivan ::: agosto de 2023
Javi, l’hôte, était un excellent service incroyable. Très sympathique. Excellentes recommandations des environs.
Mariana ::: junio de 2023
Le gestionnaire de la propriété, Jack, est excellent et on voit qu’il aime son travail. Il répond à toutes les questions et a des solutions pour tout!
Alexandra ::: mayo de 2024
Jack est un hôte super sympa, répond rapidement et est heureux de vous aider.
认证手机用户8021 ::: marzo de 2024
Jack est un homme très gentil, il a synchronisé tout de la prise en charge à l’aéroport jusqu’à une entrée très tard, nous ne nous attendions pas le champagne de bienvenue qui est vraiment une surprise pour nous.
Aussi pendant les jours de séjour, nous avons demandé ce que nous avions besoin comme un service supplémentaire et nous a fourni très rapidement.
Grandes expériences.
Corina ::: septiembre de 2023
Jack était très gentil, réceptif et proactif, nous a donné des informations sur les événements qui ont eu lieu dans la zone.
Pino ::: septiembre de 2023
Quoi dire … un des meilleurs endroits où nous avons été … magasins à proximité… centre-ville… bien desservi …… hôte disponible, amical, toujours disponible… exceptionnel … 5 étoiles et des éloges.l ..
Luis ::: junio de 2023
Tout de dix, l’hôte est très gentil et à tout moment s’inquiétait si nous avions besoin de quelque chose.
Damien ::: abril de 2023
Très bon accueil, logement très bien situé, à côté de nombreuses sorties bus, métro, commerces et bus touristique. Jacques nous a donné beaucoup d’informations qui nous ont beaucoup aidé dans notre séjour. Nous le recommandons vivement
Mathieu ::: julio de 2022
Nous avons été très bien accueillis par Jacques qui a été très réceptif à nos demandes et nous a donné de très bons conseils pour nos sorties/visites à Barcelone! 5/5 !
Sarah ::: julio de 2022
Nous avons passé un merveilleux séjour à Barcelone, l’appartement était très bien situé, très bon rapport qualité-prix et notre hôte était super! Très attentif à nos besoins et nous nous sommes sentis très bien pris en charge.
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XAVIER BARBA LLORENS
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